Hos Advokatfirmaet Børge Nielsen har vi mange års erfaring med rådgivning af almene boligorganisationer, kollegier og lignende selvejende institutioner. Der er herigennem oparbejdet en meget højt specialiseret viden omkring organisations- og foreningsforhold, køb, salg og udvikling af organisationernes ejendomme, tinglysningsforhold samt den daglige drift i forhold til lejerne.
Vi tilbyder kompetent juridisk rådgivning, sparring og sagsbehandling i forhold til blandt andet:
- Interne forhold, herunder kompetencefordeling mellem hovedorganisation og afdelingsbestyrelser
- Dialog med Tilsynet med Almene Boligorganisationer og andre offentlige myndigheder
- Aktiviteter omfattet af sideaktivitetsbekendtgørelsen og udlejning af lejemål, der falder herindunder
- Planlægning og rådgivning omkring opførelse af nye ejendomme, herunder entrepriseforhold, anvendelse af delegeret bygherremodel, grundejer- og ejerlejlighedsvedtægter ved byggerier med private ejer- og udlejningsboliger
- Interne overdragelser og sammenlægninger
- Juridisk gennemgang og tinglysningsmæssige ekspeditioner i forbindelse med køb og frasalg af fast ejendom
- Indgåelse af serviceaftaler ved samarbejder med kommune samt grundejer- og ejerlejlighedsvedtægter ved byggerier med private ejer- og udlejningsboliger
- Undervisning af administrative medarbejder samt afdelingsbestyrelser
- Behandling af tvister med lejere i beboerklagenævn, boligret og øvrige retsinstanser
- Inddrivelse af lejerestancer og fraflytningskrav samt gennemførelse af udsættelsesforretninger
